مبادرة التمويل العقاري 2021.. 6 حاجات لازم تعرفها عن الاستعلام الائتماني

الـ "آي سكور" أو التقرير الائتماني والمعروف شعبيا باسم " الاستعلام الائتماني" ، أحد أهم الأشياء التي من الممكن أن تحيل بين أي شخص وبين الحصول على التمويل العقاري للشقة التي يحلم أن يمتلكها، حيث أن البنوك أحد أهم إجراءاتها إعداد تقرير بخصوص تعاملات الشخص المتقدم بطلب التمويل البنكي وتقييمه من خلال هذا التقرير، ولذلك يقدم لكم "محطة مصر" الأمور التي يجب أن تتجنبها لتحافظ على الـ" آي سكور" الخاص بك، وخاصة مع الإقبال الذي ستشهده البنوك عقب توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي للبنك المركزي بإطلاق مبادر التمويل العقاري 2021 .

• القوائم السلبية

يتعرض بعض عملاء البنوك لمواقف محرجة مفاجئة عند التقدم للحصول على قروض تعوق حصولهم عليها، ويرجع ذلك لرفضهم ائتمانيا، نتيجة أنهم على القوائم السلبية للتقييم الائتماني، ولتجنب هذا الرفض يجب التحقق من ايجابية الملف الائتماني الخاص بك عن طريق نظام الـ" آي سكور".

• إيجابية التقييم الائتماني

تستطيع الحصول على تقييم ائتماني جيد باتباع الأمور الآتية:

- دفع الالتزامات في المواعيد المحددة.

- عدم التأخر في سداد المستحقات.

- سداد الديون وعدم تجاهلها.

- لا ينصح بالحصول عدد من البطاقات الائتمانية دون الحاجة إليها.

- الحفاظ على أن تكون أرصدة بطاقات الائتمان منخفضة.

- المدفوعات المتأخة لها تأثير سلبي على درجة التقييم الائتماني

اقرأ ايضًا..

اعرف إزاي تشتري شقه بنصف مليون جنيه وتدفع 2000 جنيهًا شهريًا فقط

• ما هو التقرير الائتماني

تقرير الـ " i-score " يحتوي على بيانات وأرقام عملاء البنوك خاصة بالتسهيلات الائتمانية للعميل من قروض وبطاقات ائتمان وأقساط سواء الحالية أو السابقة، حيث يتم فتح الملف الائتماني للعميل، عند اقتراض الفرد أموالا أو طلب قرض لأول مرة من بنك أو مؤسسة مالية، ويتم إرسال البيانات إلى شركة الاستعلام الائتماني.

وتتضمن بيانات التقرير الائتماني ما يلي:

• عدد القروض لدى العميل
• مدى ألتزام العميل بالسداد في المواعيد المخصصة
• الأرصدة للتسهيل الائتماني
• عدد أيام التأخير والمبالغ المتأخرة

ويذكر أنه يتم إصدار التقرير الائتماني للأفراد والشركات المتوسطة والصغيرة .