بـ13 ألف جنيه.. أمتلك شقة 150 مترًا وقسط على 20 سنة

بدأ بنك saib، في تفعيل مبادرة البنك المركزي لتمويل متوسطي الدخل بأول برتوكول تعاون بين البنك وشركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، بحيث أن يقوم البنك بتمويل 80% من سعر الوحدة السكنية والتي تصل بحد أقصى لـ مليون و800 ألف جنيها.

 

وتطرح الشركة من خلال المبادرة 350 وحدة سكنية تتراوح مساحاتها ما بين 60 حتى 150 مترًا مربعًا، بسعر 11 – 13 ألف جنيه للمتر الواحد كاملة التشطيب وأنظمة السداد تصل لـ 20 عامًا، بمقدمات تبدأ من 20% من إجمالي قيمة الوحدة بنسبة فائدة 8% متناقصة بما يعادل 5% فائدة ثابتة.

 

• أماكن الوحدات التابعة لـ"الصفوة"

المشروع الأول : هاي سيتي بمدينة العبور

يقام على أعلي ربوة بمدينة العبور بميدان أحمد عرابي بالحي الخامس وتبلغ مساحته 36 فدانًا بإجمالي 60 عمارة سكنية وتطرح الشركة وحدات سكنية به من خلال المبادرة في المرحلة الأولي للمشروع والتي تتكون من 33 عمارة سكنية وقد بدأت SUD في تسليمها للعملاء المتعاقدين بالفعل مع بداية عام 2021 .

المشروع الثاني : صن ست 3 بمدينة رأس البر وهو مشروع سكني يقع علي طريق رأس البر ودمياط ومواجه لنهر النيل ويتكون من 134 مبني سكنيًا على مساحة 35 فدانًا بوحدات سكنية كاملة التشطيب تبدأ من 60 مترًا مربعًا وأيضًا قامت الشركة بالبدء بعملية تسليم العملاء مع مطلع عام 2021.

المشروع الثالث : صن ست 2 بمدينة دمياط الجديدة بمنطقة الشاليهات على الطريق الدولي الساحلي وهو مشروع سكنى يتكون من 13 مبنى للشقق السكنية و11 فيلا منفصلة على مساحة 25 ألف مترًا مربعًا لوحدات سكنية تبدأ من 132 مترًا مربعًا، وقد تم تسليم المشروع للعملاء المتعاقدين في عام 2019 .

• شروط التمويل

اشترطت مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها “المركزي” ألا تزيد سعر الوحدة عن 2.250 مليون جنيه بأقساط تصل إلى 20 سنه كحد أقصى، وألا تتجاوز مساحة الوحدة 150 متر كاملة التشطيب ومسجلة بالشهر العقاري.

لمزيد من التفاصيل :

4 شروط لشراء شقة بالتقسيط على 20 سنة.. تعرف عليها

• اتاحات التمويل

-التمويل متاح للموظفين (القطاع العام / الخاص) ، وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج

-يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة

-يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة العقار.

-فترة التمويل تصل إلى 20 سنة.

-معدل عائد متناقص 8٪ (قسط ثابت طوال فترة التمويل).

-إمكانية الجمع بين دخل الزوج / الزوجة .

-يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40٪ من إجمالي الدخل.

-تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.

-تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التموي.

-الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.

-يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

-الدخل الشهري للفرد: يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40,000 جنيه.

-الدخل الشهري للاسرة: يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5،700 جنيه ولا يزيد عن 50,000 جنيه.