الجمعة 22 نوفمبر 2024
محطة مصر

    اقتصاد

    الشهر العقاري: تسجيل العقارات وفقاً لتعديلات القانون الجديدة ستتم خلال 30 يوما

    محطة مصر

    وجه الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، الشكر والتقدير للرئيس عبدالفتاح السيسي بسبب تدخله في تعديل قانون الشهر العقاري وضريبة الدخل، لأنه عندما جرى تعديل المادة 35 مكرر وجه بعمل مشروع قانون متكامل يلائم الفترة الجديدة.

    وأضاف ياقوت -خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية بسمة وهبة مقدمة برنامج "90 دقيقة"، عبر قناة "المحور"-، أن الهدف من التعديل الجديد هو تيسير إجراءات تسجيل ونقل الملكية، حيث جرى فصل أداء الضريبة عن التسجيل: "يمكن التسجيل دون دفع ضريبة، فمن يسجل لن يلزم بالضريبة، ومن يدفع الضريبة لن يكون ملزما بالتسجيل".

    وتابع رئيس مصلحة الشهر العقاري، أن التعديل سيتيح إمكانية التسجيل رغم وجود تسلسل الملكية المسجلة، فإذا كان هناك حلقات عرفية غير مسجلة ستكون غير واجبة التنفيذ، مشيرًا إلى أن صحة التوقيع إجراء مختلف وهو غير واجب الشهر.

    وأشار ياقوت، إلى أن التعديل ينص على وضع آلية جديدة في طريقة الملكية دون مستندات الملكية: "بمعنى أن من حاز عقارا أو وحدة دون مستندات عدا الحيازة المستقرة دون منازعة لمدة 15 سنة فإنها ستعتبر ملكية، ومن مظاهر هذه الملكية المستقرة إيصالات الكهرباء".

    وأوضح، أن خطوات التسجيل شملت تبسيط الإجراءات في نقل الملكية بإلغاء مرحلة المقبول في الشهر العقاري، إذ كان التسجيل ينص على وجود مرحلتين، هما المقبول والمشروع، وبالتالي أصبح هناك مرحلة المشروع فقط دون المقبول، وجرى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري لا يتعدى 30 يوما.

    الشهر العقاري تسجيل العقارات تعديلات القانون الجديدة

    أسعار العملات

    العملةشراءبيع
    دولار أمريكى​ 29.526429.6194
    يورو​ 31.782231.8942
    جنيه إسترلينى​ 35.833235.9610
    فرنك سويسرى​ 31.633231.7363
    100 ين يابانى​ 22.603122.6760
    ريال سعودى​ 7.85977.8865
    دينار كويتى​ 96.532596.9318
    درهم اماراتى​ 8.03858.0645
    اليوان الصينى​ 4.37344.3887

    أسعار الذهب

    متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
    الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
    عيار 24 بيع 2,069 شراء 2,114
    عيار 22 بيع 1,896 شراء 1,938
    عيار 21 بيع 1,810 شراء 1,850
    عيار 18 بيع 1,551 شراء 1,586
    الاونصة بيع 64,333 شراء 65,754
    الجنيه الذهب بيع 14,480 شراء 14,800
    الكيلو بيع 2,068,571 شراء 2,114,286
    سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

    مواقيت الصلاة

    الجمعة 07:51 مـ
    20 جمادى أول 1446 هـ 22 نوفمبر 2024 م
    مصر
    الفجر 04:55
    الشروق 06:26
    الظهر 11:41
    العصر 14:36
    المغرب 16:56
    العشاء 18:17

    استطلاع الرأي