التمويل العقاري| 10 خطوات يمكنك عن طريقها الحصول على شقة خارج مشروعات الإسكان

ما زال عدد كبير من المواطنين يارقب صدور مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3%، للاستفادة منها للحصول على وحدات سكنية، وكان السؤال الأكثر رواجا هو مدى إلتزام المستفيدين من المبادرة بشراء وحدات مشروعات الاسكان ؟ وهل متاح شراء أى وحدة من خارج مشروعات الاسكان ؟

وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي وجه قيادات البنك المركزي بضرورة بلورة مبادرة جديدة للتمويل العقاري، تهدف إلى توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بالتقسيط على 30 سنة بفائدة 3%، ومن المتوقع أن يعلن البنك المركزي عن التفاصيل النهائية لهذه المبادرة خلال الأيام القريبة المقبلة.

اقرأ ايضًا | باقي 8 أيام لتعديل حجز شقق الإسكان الاجتماعي.. اعرف الخطوات

ويقدم لكم "محطة مصر " خطوات للحصول على شقة خارج وحدات الاسكان عن طريق مبادرة التمويل العقاري الجديدة، وهي :

1. البحث عن الشقة التي تريد شرائها بنظام التمويل العقاري، ومن الممكن أن تكون تابعة لشركة عقارية أو أحد البنوك أو شخص عادي.
2. يجب أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
3. يجب أن تكون مسجلة في الشهر العقاري ولا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية.
4. يجب أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
5. بعد التأكد من الوحدة وموافقتها الشروط، يتم الذهاب لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو احدى شركات التمويل عقاري.
6. تكون لدى البنك الذي يدرس ملف الحاجز ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.
7. يتم تحديد ثمن الوحدة السكنية.
8. سداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، بحد أدنى، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا.
9. يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الـ2 المتقدم لقرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%، كما تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم.
10. يمكن لأصحاب المعاشات والمهن الحرة الاستفادة من التمويل العقاري.