”م الآخر”.. تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لإنقاذ محدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3%

يتساءل العديد من المواطنين عن المبادرة التي أعلن عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي، للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، بفائدة 3% ومدة سداد لتقسيط القروض تصل حتى 30 عاما، وهذه المبادرة غير مسبوقة في المجال العقاري والمصرفي.

 

ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، البنك المركزي المصري بإطلاق برنامج للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، لدعم قدراتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة وبمدة سداد للأقساط تصل إلى 30 عامًا.

 

ونستعرض في هذا التقرير، كل ما أعلن من معلومات وشروط حول الاستفادة من مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري بفائدة 3%.

 

- يمكن للراغبين الاستفادة من المبادرة بنفس سعر الفائدة 3% وبمدة سداد أقل.

 

- تبلغ قيمة المقدم الذي يتم دفعه للشقة ضمن فئات محدودي الدخل 15% تدفع على أقساط متساوية لمدة 3 سنوات، وبالنسبة لمتوسطي الدخل 10% تدفع مرة واحدة.

 

- من حق المواطن الاستفادة مرة واحدة فقط من مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري.

 

- يشترط للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الجديدة أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب والمرافق ويمكن تسجيلها.

 

- يمكن للمواطن شراء شقة من شركات المطور العقاري، ويدفع المقدم للبنك على أن يقوم البنك الممول بسداد باقي قيمة الشقة للمطور العقاري.

 

- يوجد حظر بيع على الوحدات السكنية ضمن المبادرة قبل تبلغ مدته 7 سنوات من تاريخ التعاقد عليها، وفي حالة الرغبة في بيع الوحدة يلتزم العميل بسداد المبالغ المتبقية من قيمتها.

 

- يحق للعملاء الأفراد من الحاصلين على قروض بنكية الاستفادة من مبادرة الرئيس للتمويل العقاري بشرط ألا تزيد الأقساط الشهرية عن 50% من إجمالي قيمة الدخل الشهري.

 

- يمكن للمواطنين ممن يبلغ عمرهم 21 عاما فأكبر الاستفادة من مبادرة الرئيس للتمويل العقاري.

 

- كما يمكن للمواطنين بسن المعاش ممن يبلغ عمرهم 60 عاما فأكبر الاستفادة من مبادرة الرئيس للتمويل العقاري، من خلال سداد نحو 40% من قيمة الشقة الممولة كمقدم حجز لها، مع تقليص فترة سداد أقساط باقي قيمة الوحدة السكنية لتصل حتى 15 عامًا.

 

- بالنسبة لمحدودي الدخل، ألا يزيد الدخل الشهري عن 4.500 آلاف جنيه للأعزب، و 6 آلاف جنيه للأسرة.

 

- بالنسبة لمتوسطي الدخل، ألا يزيد الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

 

- تبلغ قيمة الحد الأقصى للشقة السكنية بالنسبة لمحدودي الدخل 350 ألف جنيها، وتصل حتى مليون جنيه بالنسبة لمتوسطي الدخل.

 

- تصل قيمة القسط الشهري للوحدات السكنية لمحدودي الدخل إلى 1127 جنيهًا.