في 20 معلومة.. كل ما تريد معرفته عن تطورات ممشى أهل مصر ومثلث ماسبيرو

تابع الرئيس عبد الفتاح السيسي المشروعات الجارية لتطوير منطقة القاهرة التاريخية، والتي تهدف لاستعادة الوجه الحضاري للقاهرة، وجعلها منطقة جذب سياحي وترفيهي وثقافي، بما فيها عملية التطوير الجارية في حديقة عين الصيرة والمناطق المحيطة بها، فضلاً عن تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، إلى جانب المراحل التنفيذية لإقامة مشروع "ممشى أهل مصر"، والذي يُعد أحد المشروعات الترفيهية والسياحية المهمة، والتي ستزيد من نسبة المسطحات الخضراء على ضفتي كورنيش النيل.
ويعد مشروع ممشى أهل مصر على كورنيش النيل، أحد المشروعات الطموحة التي ستغير وجه القاهرة وتحديدا المناطق المطلة على النيل كما يعد نقلة حضارية للواجهة النيلية ويأتي تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية لتحسين جودة الحياة للمصريين وزيادة نصيب الفرد من المسطحات الخضراء ومساحات التنزه والترويح عن النفس

وأبرز المعلومات عن مستجدات المشروع:

- مشروع ممشى أهل مصر على كورنيش النيل، يعد نقلة حضارية للواجهة النيلية ويأتي هذا المشروع الهام تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية، ويهدف إلى تحسين جودة الحياة للمصريين، وزيادة نصيب الفرد من المسطحات الخضراء ومساحات التنزه والترويح عن النفس

- يساهم فى الجذب السياحى تماشياً مع مختلف المدن العالمية التي تقع على أنهار كما يحقق عائدا سنويا للدولة كما سيتم تصميم أنظمة إضاءة ليلية على أعلى مستوى من الجودة في جميع المناطق المطلة على النيل والتي ستدخل ضمن مشروع تطوير الممشى.

- مشروع ممشى أهل مصر، له عائد اقتصادي حيث يحافظ على جوانب نهر النيل من الانهيارات ويمنع التعديات على نهر النيل

- له جانب حضاري وبيئي بعد تطوير الواجهات المطلة على النيل ومنع تآكل الأراضى المطلة على النيل واستعادة المظهر الجمالى والحضارى لتلك المواقع مع تشجيع ممارسة الأنشطة الرياضية المائية مثل التجديف والمراكب الشراعية

- يعد أحد المشروعات الطموحة التي ستغير وجه القاهرة وتحديدا المناطق المطلة على النيل.

- تشمل المرحلة الأولى والتي تنطلق من كوبري 15 مايو حتى كوبري أكتوبر وتشمل تنفيذ مسار مواز بجوار النيل بمتوسط عرض 6.5م، و19 مبنى تنقسم إلى 62 محلا و5 كافتيريات و5 مطاعم، و3 مدرجات سعة 1240 فرداً، ومسرحا سعة 772 فردا، و3 جراجات سعتها 180 سيارة، ومساحات خضراء تصل إلى 3100م2، تحتوي على أكثر من 235 شجرة و62 نخلة، ويتم تنسيق الموقع من تراسات ونوافير مائية ووحدات الإضاءة والبرجولات.

- المرحلة الثانية فتنطلق من كوبري قصر النيل انتهاء بكوبري إمبابة وتشمل تطوير جزء آخر من ممشى كورنيش النيل بطول 3.2 كم، مع تنفيذ ممشى أفراد متدرج المناسيب بطول 4 كم، ومتوسط عرض الممشى العلوي 4.5م، ومتوسط عرض الممشى السفلي 6.5م، ويتضمن إنشاء 19 مبنى ما بين مطعم عائم و3 كافتيريات و63 محلا تجاريا وإنشاء 7 مبان خدمات، و9 مدرجات سعة 2552 فردا، ومسرحين سعة 1700 فرد.

- المرحلة الثالثة فهى تتكون من قطاعين، الأول من كوبري تحيا مصر إلى كوبري الساحل، والثاني من كوبري قصر النيل إلى كوبري قصر العينى، وتشمل حارات للدراجات الهوائية وجراج للدراجات الهوائية، والمرحلة الأولى جارى تشطيبها، وتم الانتهاء من تنفيذ أعمال إنشاءات المطعم العائم، وأعمال السور المعدنى، والمدرجات، والسلالم، والرامبات، وبلاط الأرضيات، والخرسانة المطبوعة، والمسرح وأسوار الكورنيش، وأحواض الزهور التي يتم إنشاؤها بطول المرحلة الأولى، بالإضافة إلى مقاعد الجلوس التي يتم توزيعها بالممشى، وكذلك تشطيب الجراج والمحال، والإضاءة التجميلية لأعمال المرحلة.
- يشهد المشروع توفير مناطق انتظار للسيارات على مستوى منخفض حيث يوجد جراج يتسع لـ 180 سيارة، واستغلال سطحها وواجهتها في أنشطة ترفيهية، مع مراعاة احتياجات ذوي الهمم

- كما تم وضع تمثال ممشى أهل مصر لإبراز التاريخ مع الحداثة من تصميم النحات أحمد موسى، المدرس بكلية الفنون الجميلة قسم النحت، وهو عبارة عن امرأة تجلس في وضع فرعوني والمياه تتساقط من يديها للتأكد على أن النيل رمز الحياة.

وأبرز المعلومات عن الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو:

- تعد منطقة مثلث ماسبيرو ضمن المناطق التي حظيت باهتمام الدولة لتطويرها حيث تغيرت ملامح المنطقة بشكل كامل حيث تبدلت المباني العشوائية التي جار عليها الزمان بأبراج عالية يصل ارتفاعها إلى 18 طابقا

- أحد أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بمحافظة القاهرة، تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بإعادة مدينة القاهرة لرونقها الحضاري، واستعادة دورها التاريخي والثقافي.

- جرى الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني، وجاري تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية لمشروع الأبراج.

- فضل أكثر من 70% من سكان منطقة ماسبيرو الحصول على مقابل مادي كونه مناسبا ومرضيا بالنسبة لهم حيث حدد صندوق تطوير العشوائيات 60 ألف جنيه للغرفة إضافة إلى 40 ألف جنيه دعما اجتماعيا أما الـ30% الباقيين من السكان، فبعضهم اختار الحصول على وحدة سكنية في حي الأسمرات ونسبتهم نحو 9% وجرى تسكينهم بالفعل والبعض الآخر فضل العودة مرة أخرى إلى المنطقة بعد الانتهاء من تطويرها والسكن فيها سواء بالإيجار أو التمليك، ونسبتهم 21%.

- شملت خطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو مشروع الإسكان البديل لتوفير وحدات سكنية لأهالي المنطقة الذين فضلوا الرجوع والسكن بها عقب الانتهاء من التطوير كما يضم مشروع الإسكان البديل بمنطقة مثلث ماسبيرو برجان للإسكان البديل كما يضم برجين الإسكان البديل 18 طابقا، بإجمالي 936 وحدة سكنية كما يضم المشروع برج إداري يتكون من 18 طابقا وبرج استثماري يتكون من 23 طابقا .

- يتكون الطابق الأول من الأبراج من محال للنشاط التجاري لخدمة سكان الأبراج والبدروم والدور الأول علوي مخصصين لجراجات السيارات، والدور الأرضي تجاري، كي يكون متنفسا لسكان الأبراج كما تتصل الأبراج السكنية، داخل مشروع السكن البديل داخليا كما تتكون الأبراج السكنية، من 5 بنايات، وهناك شقق مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام، وشقق أخرى تتكون من 3 غرف ومطبخ و2 حمام وصالة كما ستتم عودة أهالى مثلث ماسبيرو وتسكينهم داخل مشروع الإسكان البديل تزامنا مع نهاية المشروع والمحدد له نهاية العام الجاري.

- تطوير منطقة مثلث ماسبيرو يأتي بالتكامل مع تنفيذ مشروع ممشى أهل مصر حيث يتم العمل بالمشروع على قدم وساق كما ويتكون المشروع من دور بدروم جراج سفلي بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوي) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة مثلث ماسبيرو على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دوراً سكنياً بإجمالي 468 وحدة سكنية وبرج ثالث بارتفاع 23 دوراً سكنياً بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إداري) يتكون من بدروم + دور أرضي تجاري، و15 دوراً متكرراً.

- تبلغ المساحة المخصصة للمشروع 6.2 فدان ومشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية.

- منطقة مثلث ماسبيرو تقع في نطاق حي بولاق أبوالعلا بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالي 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء في أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.
- مشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية ومنطقة مثلث ماسبيرو تقع في نطاق حي بولاق أبوالعلا بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالي 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء في أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية حيث يتم تنفيذ مشروعات تطوير ماسبيرو على أعلى مستوى ومن المقرر انتهاء المشروع ديسمبر 2021 والشكل النهائي لمشروع تطوير مثلث ماسبيرو سيكون شيك جدا مثل شكل القاهرة الخديوية، والتشطيبات سيكون شغل فاخر جدا كما أنالبلوك الكبير في مثلث ماسبيرو عبارة عن عمارة كبيرة بها 18 دور 10 اسانسير و4 مداخل كما سيتم إعادة تسكين 1000 أسرة أي حوالى 5 آلاف مواطن حيث أن الأبراج عبارة عن أبراج فندقية وسكنية وتجارية.